春交会今开幕 21万套房等你买 有楼盘7.6折

大渝导读：今天，为期4天的2012重庆春季房交会在南坪国际会展中心正式开幕。本次春交会共有177家企业参展。

昨日，南坪国际会展中心，万科展台工作人员正在布置模型。 本版图/重庆晨报记者 王海 摄

工作人员布展。

为期4天的春季房交会今日开幕，141家房企参展，21万多套房子可供交易

今天，为期4天的2012重庆春季房交会在南坪国际会展中心正式开幕。本次春交会共有177家企业参展，其中房地产开发企业141家，中介机构14家。可供交易的商品住房、非住宅、二手房房源，共计1163万平米，约有21万多套。

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根据市国土房管局发布的信息，春交会参展企业共计177家。其中，房地产开发企业141家，中介机构14家，媒体19家，金融服务机构3家。本次提供的可交易商品住房面积为692万平方米，比上一届房交会多45万平方米，共计73440套;可交易非住宅面积为101万平方米。另外，本届房交会还提供了13.8万套二手住房房源，共计1163万平方米。

本次是历届房交会参展企业最多的一次，也就是说市民看房的选择更多了。

在国家依然坚持房地产调控不放松的背景下，在政府对今年的春交会没有税费优惠的情况下，开发商为了吸引人气卖房，优惠是必不可少的。

从记者昨日了解到的部分楼盘优惠信息来看，本次房交会大部分开发商在一次性付款、按时签合同、按揭等方式都打出8.4到9.9折的优惠，部分开发商则推出“折上折”，如团购价、折后再减免总价、办理VIP卡再优惠等。

除了在折扣上明确提出的优惠外，其实有的楼盘本身的开盘定价便已有所下降。以某品牌开发商在大学城的项目为例，根据市房地产协会的优惠信息显示，该项目的拟售建面均价为5800元，其优惠政策是：总价×房交会特惠95折×按时签合同95折×一次性付款95折，这样算下来，套内价格只有4000多元。

折扣最大的是南滨路的一个楼盘，开发商推出一批套内72到128平方米的清水房，这批房源将在原成交价格基础上，打出最低至7.6折的折扣。

此外，还有楼盘主动补贴契税，比如契税减半等。

对于本次房交会的优惠，房产业界普遍认为，由于房产市场是从冷回升到现在相对的热度，开发商实际上的优惠并没有太大，购房者可以在现场对比心理价位，合适的项目可以纳入考虑范围。